登陆 | 注册

国家九部委:12城市试点住房租赁 将全国推广

时间:2017-07-24 16:46来源:中国规划网 作者:为之
  住房和城乡建设部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部等九部门近日联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》,提出将采取多种措施加快推进租赁住房建设,培育和发展住房租赁市场。
  通知要求,人口净流入的大中城市要充分发挥国有企业的引领和带动作用,支持相关国有企业转型为住房租赁企业。
  在增加租赁住房有效供应方面,通知鼓励各地通过新增用地建设租赁住房,在新建商品住房项目中配建租赁住房等方式,多渠道增加新建租赁住房供应,优先面向公租房保障对象和新市民供应。
  在金融政策方面,通知要求加大对住房租赁企业的金融支持力度,拓宽直接融资渠道,支持发行公司信用类债券及资产支持证券。鼓励地方政府出台优惠政策,积极支持并推动发展房地产投资信托基金。
  根据通知,城市住房城乡建设主管部门要会同有关部门共同搭建政府住房租赁交易服务平台,提供便捷的租赁信息发布服务,推行统一的住房租赁合同示范文本,实现住房租赁合同网上备案。
  目前,住建部已会同有关部门选取了广州、深圳、南京、杭州、厦门、武汉、成都、沈阳、合肥、郑州、佛山、肇庆等12个城市作为首批开展住房租赁试点。通知明确,要形成一批可复制、可推广的试点成果,向全国进行推广。
  多位专家认为,通知明确各地要搭建住房租赁交易平台,旨在增加租房供应,让“租房”也能实现住有所居。
  “租购并举是房地产长效调控的政策之一。通知的发布,将有利于提高租房者权益,稳定租赁关系,增加租赁房源。”中原地产首席分析师张大伟表示,租赁新政策可以在一定程度上?;げ糠治蘖悍康淖饣?,从长远看,也有利于市场平稳发展。
  但是专家也认为,当前,租赁市场依然存在很多问题,这一通知的效果依然要看实际落地执行情况。张大伟表示,因为租售比悬殊,所以对于房源拥有方来说,租赁收益不高,选择长期出租的比例不高。此外,在房价上涨过程中,租户也经常处于选择购房的等待过程中,从全球看,除非通货紧缩的国家,或者人口平稳萎缩国家,否则租赁行为很难长期稳定。
  (责任编辑:白雪松)

------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价:
表情:
验证码:点击我更换图片
推荐内容
  • 如何像皇帝、老佛爷那样避个暑? 2018-12-14
  • 美商界高关税是对努力工作的美国人征税! 2018-12-14
  • “可汗探索—2018”维和联演:中国参演官兵出征 2018-07-13
  • “穿过高考,我在这里等你” 人民网联合众高校喊话高考生 2018-07-13
  • 美国防部宣布暂停8月美韩联合军演 2018-07-12
  • 人民日报来论:治理秸秆焚烧要治本 2018-07-12
  • 我们包住内力,在不断变化中寻找契机可出击可借力亦可卸力。 2018-07-12
  • 琼结·强钦青稞酒文化节明日开幕 精彩内容抢先看! 2018-07-11
  • 宁夏明确“痛经假”:无法坚持工作可休假1至2天 2018-07-11
  • 山西--山西频道--人民网 2018-07-10
  • 关于举办“跨界视野下的理想城市”学术研讨会的通知 2018-07-10
  • 水费欠账竟“穿越”16年?用户质疑:为何没见催缴过? 2018-07-10
  • 晋代歙石金银晕罗纹板研现身皖南(组图) 2018-07-09
  • 电脑游戏机等19种产品不再实施强制性产品认证 2018-07-09
  • 美国三大航空公司为何拒改涉台表述 英媒:是白宫要求死扛 2018-07-08
  • 40| 823| 467| 93| 171| 578| 879| 977| 564| 455|